房齡較長(zhǎng)，出現(xiàn)破損應(yīng)該怎么辦？許多上個(gè)世界80年代的房子，現(xiàn)在已經(jīng)變?yōu)槲７浚龅竭@種情況應(yīng)該怎么辦呢？首先應(yīng)該找專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做安全鑒定，然后針對(duì)不同結(jié)果做不同的房屋加固。

房屋鑒定的結(jié)果大體可以分為2種：一種是整棟危樓，隨時(shí)都有整棟倒塌的可能；另一種就是局部危樓，可能會(huì)有局部倒塌的可能。

如果是第一種情況，有2種建議，一種是整棟推翻重建，但是這種工程量大且費(fèi)用高昂，還有一種就是對(duì)關(guān)鍵構(gòu)建進(jìn)行更換，比如托梁換柱。通過(guò)架設(shè)支架，更換掉已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p毀的梁或柱，確保關(guān)鍵承重結(jié)構(gòu)的更新，是可以延長(zhǎng)房屋的壽命的。

如果是第二種情況，局部構(gòu)建損毀，就要具體分析損毀的構(gòu)建和損毀程度，如果是樓板或房梁損毀，建議通過(guò)植筋加固或者包鋼加固，如果變形不嚴(yán)重或是在崩壞前夕，可以使用碳纖維布加固，具體情況要看鑒定結(jié)果，因?yàn)?a href="/jgdxb.html" class='con_kwd' title="碳纖維布">碳纖維布加固應(yīng)力滯后，如果已經(jīng)變形嚴(yán)重，則不建議使用。

如果是柱損毀，則建議包鋼加固和增大截面法加固，這里更推薦包鋼加固，包鋼加固更為牢固，且施工簡(jiǎn)便，成本較低。

下面為大家介紹一下這幾種加固方式所用到的材料：

1.植筋加固需要用到植筋膠，推薦南京曼卡特植筋膠，南京曼卡特MT-500植筋錨固膠是雙組份包裝，通過(guò)混合嘴充分混合， 適用與鋼筋在混凝土，花崗巖中的錨固，具有可施工時(shí)間長(zhǎng)， 快速承載，抗震、抗沖擊、耐疲勞、抗?jié)駸崂匣?、抗酸堿、無(wú)蠕變等特點(diǎn)。改性雙酚樹(shù)脂不含苯乙烯，無(wú)異味，無(wú)毒。

2.包鋼加固要用到粘鋼膠，曼卡特粘鋼膠（灌注型）耐沖擊、耐疲勞，鐵路及公路橋梁動(dòng)載荷加固也能用！水下系列有水也能施工。行業(yè)較少擁有與國(guó)內(nèi)檢測(cè)中心相同的檢測(cè)設(shè)備，可以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)抗拉強(qiáng)度、彈性模量、伸長(zhǎng)率，讓客戶(hù)看了數(shù)據(jù)再下單。

3.碳纖維布，南京曼卡特碳纖維布具有優(yōu)異的物理力學(xué)性能，抗拉強(qiáng)度是普通鋼材的10-15倍以上，彈性模量?jī)?yōu)于鋼材，具有優(yōu)異的抗蠕變性能、耐腐蝕性和抗震性，很適合鋼筋混凝土的加固修補(bǔ)。

不管是哪種加固方式，都應(yīng)先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)加固機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在鑒定之后再進(jìn)行房屋加固，南京曼卡特為您提供24小時(shí)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，電話(huà)：400-894-5118。

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